Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vaux-le-Pénil
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 854 €/m²
−0,3 % sur un an · −6,1 % depuis 2021
appartements · 2025
2 282 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vaux-le-Pénil, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vaux-le-Pénil à 2 854 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,3 % sur un an (−6,1 % depuis 2021). C’est 1,8 % de moins que la médiane du 77 (Seine-et-Marne) (2 906 €).
Voir les données
| Année | Vaux-le-Pénil | Seine-et-Marne (77) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 039 € (100 ventes) | 2 933 € (13634 ventes) |
| 2022 | 3 196 € (86 ventes) | 3 152 € (12123 ventes) |
| 2023 | 3 056 € (65 ventes) | 3 053 € (8947 ventes) |
| 2024 | 2 862 € (64 ventes) | 2 856 € (8122 ventes) |
| 2025 | 2 854 € (81 ventes) | 2 906 € (9637 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² · 68 ventes | 3 039 €/m² · 100 ventes |
| 2022 | 2 828 €/m² · 53 ventes | 3 196 €/m² · 86 ventes |
| 2023 | 2 595 €/m² · 52 ventes | 3 056 €/m² · 65 ventes |
| 2024 | 2 393 €/m² · 46 ventes | 2 862 €/m² · 64 ventes |
| 2025 | 2 282 €/m² · 53 ventes | 2 854 €/m² · 81 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vaux-le-Pénil
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 77 (Seine-et-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vaux-le-Pénil en 2025 est de 2 854 € le m², sur 81 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vaux-le-Pénil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 039 € à 2 854 €, soit −6,1 %. Sur la dernière année : −0,3 %.
- Vaux-le-Pénil : zone tendue ou non ?
- Oui. Vaux-le-Pénil est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.