Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 687 €/m²
−0,2 % sur un an · −5,2 % depuis 2021
appartements · 2025
3 121 €/m²
Ventes 2021–2025
3 418
01Évolution
Le prix au m² à Aulnay-sous-Bois, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Aulnay-sous-Bois à 3 687 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,2 % sur un an (−5,2 % depuis 2021). C’est 3,8 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (3 833 €).
Voir les données
| Année | Aulnay-sous-Bois | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 889 € (447 ventes) | 4 097 € (5339 ventes) |
| 2022 | 3 947 € (418 ventes) | 4 236 € (5067 ventes) |
| 2023 | 3 966 € (293 ventes) | 4 098 € (3617 ventes) |
| 2024 | 3 694 € (276 ventes) | 3 856 € (3288 ventes) |
| 2025 | 3 687 € (332 ventes) | 3 833 € (3659 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 528 €/m² · 368 ventes | 3 889 €/m² · 447 ventes |
| 2022 | 3 973 €/m² · 435 ventes | 3 947 €/m² · 418 ventes |
| 2023 | 3 656 €/m² · 339 ventes | 3 966 €/m² · 293 ventes |
| 2024 | 3 308 €/m² · 282 ventes | 3 694 €/m² · 276 ventes |
| 2025 | 3 121 €/m² · 228 ventes | 3 687 €/m² · 332 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Aulnay-sous-Bois
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Aulnay-sous-Bois en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Aulnay-sous-Bois en 2025 est de 3 687 € le m², sur 332 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 889 € à 3 687 €, soit −5,2 %. Sur la dernière année : −0,2 %.
- Aulnay-sous-Bois : zone tendue ou non ?
- Oui. Aulnay-sous-Bois est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.