Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier dans le 93 (Seine-Saint-Denis)
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 059 €/m²
+2,6 % sur un an · −3,2 % depuis 2021
maisons · 2025
3 833 €/m²
Ventes 2021–2025
76 095
01Évolution
Le prix au m² dans le 93 (Seine-Saint-Denis), année par année
En 2025, les appartements se sont vendus dans le 93 (Seine-Saint-Denis) à 4 059 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,6 % sur un an (−3,2 % depuis 2021). C’est 21,5 % de plus que la médiane nationale (3 341 €).
Voir les données
| Année | Seine-Saint-Denis (93) | France |
|---|---|---|
| 2021 | 4 192 € (14431 ventes) | 3 238 € (603416 ventes) |
| 2022 | 4 332 € (13720 ventes) | 3 450 € (601687 ventes) |
| 2023 | 4 164 € (9922 ventes) | 3 410 € (468511 ventes) |
| 2024 | 3 958 € (8064 ventes) | 3 290 € (409275 ventes) |
| 2025 | 4 059 € (8988 ventes) | 3 341 € (452185 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 192 €/m² · 14 431 ventes | 4 097 €/m² · 5 339 ventes |
| 2022 | 4 332 €/m² · 13 720 ventes | 4 236 €/m² · 5 067 ventes |
| 2023 | 4 164 €/m² · 9 922 ventes | 4 098 €/m² · 3 617 ventes |
| 2024 | 3 958 €/m² · 8 064 ventes | 3 856 €/m² · 3 288 ventes |
| 2025 | 4 059 €/m² · 8 988 ventes | 3 833 €/m² · 3 659 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Communes
Prix au m² commune par commune
- Montreuil5 944 €/m²
- Noisy-le-Grand4 360 €/m²
- Saint-Denis4 010 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine6 400 €/m²
- Aulnay-sous-Bois3 121 €/m²
- Drancy3 369 €/m²
- Aubervilliers4 071 €/m²
- Livry-Gargan2 920 €/m²
- Pantin5 900 €/m²
- Le Blanc-Mesnil3 575 €/m²
- Rosny-sous-Bois3 758 €/m²
- Gagny3 451 €/m²
- Bondy2 955 €/m²
- Épinay-sur-Seine2 756 €/m²
- Villepinte2 644 €/m²
- Villemomble3 533 €/m²
- Romainville5 224 €/m²
- Noisy-le-Sec3 455 €/m²
- Sevran2 238 €/m²
- Tremblay-en-France2 690 €/m²
- Neuilly-sur-Marne2 997 €/m²
- Bobigny3 313 €/m²
- Les Pavillons-sous-Bois2 966 €/m²
- Neuilly-Plaisance3 953 €/m²
- Bagnolet5 230 €/m²
- Montfermeil3 181 €/m²
- Les Lilas6 586 €/m²
- Le Raincy3 927 €/m²
- Stains2 677 €/m²
- Clichy-sous-Bois1 852 €/m²
- La Courneuve2 708 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais6 210 €/m²
- Le Bourget3 420 €/m²
- Gournay-sur-Marne4 348 €/m²
- Vaujours3 030 €/m²
- Dugny3 641 €/m²
- Coubron2 861 €/m²
- L'Île-Saint-Denis4 975 €/m²
- Villetaneuse2 638 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² dans le 93 (Seine-Saint-Denis) en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus dans le 93 (Seine-Saint-Denis) en 2025 est de 4 059 € le m², sur 8 988 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 93 (Seine-Saint-Denis) ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 192 € à 4 059 €, soit −3,2 %. Sur la dernière année : +2,6 %.