Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montreuil
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 944 €/m²
+4,5 % sur un an · −11,1 % depuis 2021
maisons · 2025
6 088 €/m²
Ventes 2021–2025
5 986
01Évolution
Le prix au m² à Montreuil, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montreuil à 5 944 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,5 % sur un an (−11,1 % depuis 2021). C’est 46,4 % de plus que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Montreuil | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 685 € (1184 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 6 817 € (1173 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 6 453 € (905 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 5 688 € (799 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 5 944 € (889 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 685 €/m² · 1 184 ventes | 7 128 €/m² · 252 ventes |
| 2022 | 6 817 €/m² · 1 173 ventes | 7 417 €/m² · 243 ventes |
| 2023 | 6 453 €/m² · 905 ventes | 7 292 €/m² · 186 ventes |
| 2024 | 5 688 €/m² · 799 ventes | 5 788 €/m² · 163 ventes |
| 2025 | 5 944 €/m² · 889 ventes | 6 088 €/m² · 192 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montreuil
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montreuil en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montreuil en 2025 est de 5 944 € le m², sur 889 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montreuil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 685 € à 5 944 €, soit −11,1 %. Sur la dernière année : +4,5 %.
- Montreuil : zone tendue ou non ?
- Oui. Montreuil est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.