Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 575 €/m²
−6,5 % sur un an · −11,8 % depuis 2021
maisons · 2025
3 712 €/m²
Ventes 2021–2025
2 565
01Évolution
Le prix au m² à Le Blanc-Mesnil, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Le Blanc-Mesnil à 3 575 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,5 % sur un an (−11,8 % depuis 2021). C’est 11,9 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Le Blanc-Mesnil | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 055 € (517 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 4 262 € (464 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 4 146 € (283 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 3 824 € (202 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 3 575 € (171 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 055 €/m² · 517 ventes | 4 027 €/m² · 227 ventes |
| 2022 | 4 262 €/m² · 464 ventes | 4 401 €/m² · 251 ventes |
| 2023 | 4 146 €/m² · 283 ventes | 4 029 €/m² · 147 ventes |
| 2024 | 3 824 €/m² · 202 ventes | 4 174 €/m² · 149 ventes |
| 2025 | 3 575 €/m² · 171 ventes | 3 712 €/m² · 154 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Blanc-Mesnil
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Blanc-Mesnil en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Le Blanc-Mesnil en 2025 est de 3 575 € le m², sur 171 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Blanc-Mesnil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 055 € à 3 575 €, soit −11,8 %. Sur la dernière année : −6,5 %.
- Le Blanc-Mesnil : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Blanc-Mesnil est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.