Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Drancy
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 369 €/m²
−1,5 % sur un an · −4,7 % depuis 2021
maisons · 2025
3 874 €/m²
Ventes 2021–2025
3 043
01Évolution
Le prix au m² à Drancy, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Drancy à 3 369 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,5 % sur un an (−4,7 % depuis 2021). C’est 17 % de moins que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Drancy | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 535 € (449 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 3 655 € (437 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 3 425 € (340 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 3 422 € (246 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 3 369 € (263 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 535 €/m² · 449 ventes | 4 033 €/m² · 336 ventes |
| 2022 | 3 655 €/m² · 437 ventes | 4 283 €/m² · 314 ventes |
| 2023 | 3 425 €/m² · 340 ventes | 4 098 €/m² · 225 ventes |
| 2024 | 3 422 €/m² · 246 ventes | 3 934 €/m² · 218 ventes |
| 2025 | 3 369 €/m² · 263 ventes | 3 874 €/m² · 215 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Drancy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Drancy en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Drancy en 2025 est de 3 369 € le m², sur 263 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Drancy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 535 € à 3 369 €, soit −4,7 %. Sur la dernière année : −1,5 %.
- Drancy : zone tendue ou non ?
- Oui. Drancy est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.