Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Basse-Terre
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 339 €/m²
−20,9 % sur un an · −26,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Basse-Terre, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Basse-Terre à 1 339 € le m² en valeur médiane, en baisse de 20,9 % sur un an (−26,6 % depuis 2021). C’est 46,5 % de moins que la médiane du 971 (Guadeloupe) (2 504 €).
Voir les données
| Année | Basse-Terre | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 825 € (27 ventes) | 2 653 € (946 ventes) |
| 2022 | 1 182 € (28 ventes) | 2 739 € (1103 ventes) |
| 2023 | 1 354 € (12 ventes) | 2 813 € (893 ventes) |
| 2024 | 1 693 € (10 ventes) | 2 617 € (909 ventes) |
| 2025 | 1 339 € (21 ventes) | 2 504 € (974 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 825 €/m² · 27 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 182 €/m² · 28 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 354 €/m² · 12 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 693 €/m² · 10 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 339 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Basse-Terre en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Basse-Terre en 2025 est de 1 339 € le m², sur 21 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Basse-Terre ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 825 € à 1 339 €, soit −26,6 %. Sur la dernière année : −20,9 %.
- Basse-Terre : zone tendue ou non ?
- Non. Basse-Terre n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.