Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-François
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 779 €/m²
−13,6 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
maisons · 2025
4 445 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-François, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-François à 4 779 € le m² en valeur médiane, en baisse de 13,6 % sur un an (+13,5 % depuis 2021). C’est 40 % de plus que la médiane du 971 (Guadeloupe) (3 413 €).
Voir les données
| Année | Saint-François | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 212 € (170 ventes) | 2 777 € (1160 ventes) |
| 2022 | 4 537 € (180 ventes) | 3 071 € (1182 ventes) |
| 2023 | 4 908 € (145 ventes) | 3 280 € (997 ventes) |
| 2024 | 5 534 € (97 ventes) | 3 303 € (791 ventes) |
| 2025 | 4 779 € (113 ventes) | 3 413 € (819 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 212 €/m² · 170 ventes | 4 200 €/m² · 113 ventes |
| 2022 | 4 537 €/m² · 180 ventes | 4 202 €/m² · 116 ventes |
| 2023 | 4 908 €/m² · 145 ventes | 4 692 €/m² · 86 ventes |
| 2024 | 5 534 €/m² · 97 ventes | 4 160 €/m² · 61 ventes |
| 2025 | 4 779 €/m² · 113 ventes | 4 445 €/m² · 81 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-François
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-François en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-François en 2025 est de 4 779 € le m², sur 113 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-François ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 212 € à 4 779 €, soit +13,5 %. Sur la dernière année : −13,6 %.
- Saint-François : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-François est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.