Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Les Abymes
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 862 €/m²
+6 % sur un an · +2,3 % depuis 2021
maisons · 2025
1 932 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Les Abymes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Les Abymes à 1 862 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6 % sur un an (+2,3 % depuis 2021). C’est 45,4 % de moins que la médiane du 971 (Guadeloupe) (3 413 €).
Voir les données
| Année | Les Abymes | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 € (121 ventes) | 2 777 € (1160 ventes) |
| 2022 | 1 738 € (136 ventes) | 3 071 € (1182 ventes) |
| 2023 | 1 915 € (120 ventes) | 3 280 € (997 ventes) |
| 2024 | 1 756 € (86 ventes) | 3 303 € (791 ventes) |
| 2025 | 1 862 € (96 ventes) | 3 413 € (819 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² · 121 ventes | 1 677 €/m² · 62 ventes |
| 2022 | 1 738 €/m² · 136 ventes | 1 560 €/m² · 64 ventes |
| 2023 | 1 915 €/m² · 120 ventes | 1 935 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | 1 756 €/m² · 86 ventes | 1 847 €/m² · 48 ventes |
| 2025 | 1 862 €/m² · 96 ventes | 1 932 €/m² · 41 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Les Abymes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Les Abymes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Les Abymes en 2025 est de 1 862 € le m², sur 96 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Les Abymes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 820 € à 1 862 €, soit +2,3 %. Sur la dernière année : +6 %.
- Les Abymes : zone tendue ou non ?
- Oui. Les Abymes est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.