Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 498 €/m²
+84 % sur un an · −21,9 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Capesterre-Belle-Eau à 1 498 € le m² en valeur médiane, en hausse de 84 % sur un an (−21,9 % depuis 2021). C’est 40,2 % de moins que la médiane du 971 (Guadeloupe) (2 504 €).
Voir les données
| Année | Capesterre-Belle-Eau | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 919 € (30 ventes) | 2 653 € (946 ventes) |
| 2022 | 1 112 € (68 ventes) | 2 739 € (1103 ventes) |
| 2023 | 1 519 € (44 ventes) | 2 813 € (893 ventes) |
| 2024 | 814 € (57 ventes) | 2 617 € (909 ventes) |
| 2025 | 1 498 € (45 ventes) | 2 504 € (974 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 919 €/m² · 30 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 112 €/m² · 68 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 519 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 814 €/m² · 57 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 498 €/m² · 45 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Capesterre-Belle-Eau
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Capesterre-Belle-Eau en 2025 est de 1 498 € le m², sur 45 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Capesterre-Belle-Eau ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 919 € à 1 498 €, soit −21,9 %. Sur la dernière année : +84 %.
- Capesterre-Belle-Eau : zone tendue ou non ?
- Non. Capesterre-Belle-Eau n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.