Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Gosier
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 911 €/m²
+4,4 % sur un an · +22,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 034 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Gosier, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Le Gosier à 3 911 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,4 % sur un an (+22,3 % depuis 2021). C’est 14,6 % de plus que la médiane du 971 (Guadeloupe) (3 413 €).
Voir les données
| Année | Le Gosier | Guadeloupe (971) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 198 € (147 ventes) | 2 777 € (1160 ventes) |
| 2022 | 3 333 € (140 ventes) | 3 071 € (1182 ventes) |
| 2023 | 3 911 € (105 ventes) | 3 280 € (997 ventes) |
| 2024 | 3 745 € (102 ventes) | 3 303 € (791 ventes) |
| 2025 | 3 911 € (121 ventes) | 3 413 € (819 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 198 €/m² · 147 ventes | 3 408 €/m² · 61 ventes |
| 2022 | 3 333 €/m² · 140 ventes | 3 613 €/m² · 57 ventes |
| 2023 | 3 911 €/m² · 105 ventes | 3 827 €/m² · 47 ventes |
| 2024 | 3 745 €/m² · 102 ventes | 3 833 €/m² · 36 ventes |
| 2025 | 3 911 €/m² · 121 ventes | 4 034 €/m² · 44 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Gosier
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 971 (Guadeloupe)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Gosier en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Le Gosier en 2025 est de 3 911 € le m², sur 121 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Gosier ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 198 € à 3 911 €, soit +22,3 %. Sur la dernière année : +4,4 %.
- Le Gosier : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Gosier est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.