Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cap-d'Ail
Prix médian au m² · appartements · 2025
7 593 €/m²
−4,8 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cap-d'Ail, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cap-d'Ail à 7 593 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,8 % sur un an (+1,4 % depuis 2021). C’est 56,7 % de plus que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (4 847 €).
Voir les données
| Année | Cap-d'Ail | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 490 € (89 ventes) | 4 220 € (23379 ventes) |
| 2022 | 8 200 € (98 ventes) | 4 495 € (25336 ventes) |
| 2023 | 7 783 € (83 ventes) | 4 665 € (20897 ventes) |
| 2024 | 7 978 € (63 ventes) | 4 731 € (18171 ventes) |
| 2025 | 7 593 € (77 ventes) | 4 847 € (20421 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 490 €/m² · 89 ventes | trop peu de ventes |
| 2022 | 8 200 €/m² · 98 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 7 783 €/m² · 83 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 978 €/m² · 63 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 7 593 €/m² · 77 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cap-d'Ail
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cap-d'Ail en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cap-d'Ail en 2025 est de 7 593 € le m², sur 77 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cap-d'Ail ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 490 € à 7 593 €, soit +1,4 %. Sur la dernière année : −4,8 %.
- Cap-d'Ail : zone tendue ou non ?
- Oui. Cap-d'Ail est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.