Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Coaraze
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 601 €/m²
+30,9 % sur un an · +37,5 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Coaraze, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Coaraze à 3 601 € le m² en valeur médiane, en hausse de 30,9 % sur un an (+37,5 % depuis 2021). C’est 33,6 % de moins que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (5 422 €).
Voir les données
| Année | Coaraze | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 619 € (11 ventes) | 4 865 € (5232 ventes) |
| 2022 | 3 348 € (15 ventes) | 5 299 € (4907 ventes) |
| 2023 | — | 5 365 € (3806 ventes) |
| 2024 | 2 752 € (7 ventes) | 5 326 € (3324 ventes) |
| 2025 | 3 601 € (11 ventes) | 5 422 € (3739 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 619 €/m² · 11 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 348 €/m² · 15 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 752 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 601 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Coaraze en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Coaraze en 2025 est de 3 601 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Coaraze ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 619 € à 3 601 €, soit +37,5 %. Sur la dernière année : +30,9 %.
- Coaraze : zone tendue ou non ?
- Coaraze est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.