Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Coquelles
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 345 €/m²
−0,2 % sur un an · −1,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Coquelles, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Coquelles à 2 345 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,2 % sur un an (−1,8 % depuis 2021). C’est 38,6 % de plus que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (1 692 €).
Voir les données
| Année | Coquelles | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 389 € (20 ventes) | 1 591 € (16733 ventes) |
| 2022 | 2 064 € (39 ventes) | 1 700 € (15864 ventes) |
| 2023 | 2 283 € (15 ventes) | 1 706 € (12371 ventes) |
| 2024 | 2 350 € (15 ventes) | 1 647 € (11969 ventes) |
| 2025 | 2 345 € (15 ventes) | 1 692 € (13024 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 389 €/m² · 20 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 064 €/m² · 39 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 283 €/m² · 15 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 350 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 345 €/m² · 15 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Coquelles en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Coquelles en 2025 est de 2 345 € le m², sur 15 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Coquelles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 389 € à 2 345 €, soit −1,8 %. Sur la dernière année : −0,2 %.
- Coquelles : zone tendue ou non ?
- Non. Coquelles n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.