Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Douai
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 487 €/m²
−2,9 % sur un an · −6,1 % depuis 2021
appartements · 2025
1 690 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Douai, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Douai à 1 487 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,9 % sur un an (−6,1 % depuis 2021). C’est 22,3 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Douai | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 583 € (307 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 635 € (276 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 561 € (234 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 1 531 € (197 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 487 € (243 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² · 224 ventes | 1 583 €/m² · 307 ventes |
| 2022 | 1 603 €/m² · 247 ventes | 1 635 €/m² · 276 ventes |
| 2023 | 1 648 €/m² · 206 ventes | 1 561 €/m² · 234 ventes |
| 2024 | 1 629 €/m² · 225 ventes | 1 531 €/m² · 197 ventes |
| 2025 | 1 690 €/m² · 215 ventes | 1 487 €/m² · 243 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Douai
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Douai en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Douai en 2025 est de 1 487 € le m², sur 243 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Douai ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 583 € à 1 487 €, soit −6,1 %. Sur la dernière année : −2,9 %.
- Douai : zone tendue ou non ?
- Non. Douai n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.