Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 158 €/m²
+6,9 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 602 €/m²
Ventes 2021–2025
3 432
01Évolution
Le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Villeneuve-d'Ascq à 3 158 € le m² en valeur médiane, en hausse de 6,9 % sur un an (+2,5 % depuis 2021). C’est 65 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Villeneuve-d'Ascq | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 082 € (462 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 3 315 € (440 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 3 112 € (319 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 955 € (377 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 3 158 € (338 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 405 €/m² · 495 ventes | 3 082 €/m² · 462 ventes |
| 2022 | 2 666 €/m² · 379 ventes | 3 315 €/m² · 440 ventes |
| 2023 | 2 808 €/m² · 234 ventes | 3 112 €/m² · 319 ventes |
| 2024 | 2 593 €/m² · 201 ventes | 2 955 €/m² · 377 ventes |
| 2025 | 2 602 €/m² · 187 ventes | 3 158 €/m² · 338 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villeneuve-d'Ascq
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Villeneuve-d'Ascq en 2025 est de 3 158 € le m², sur 338 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 082 € à 3 158 €, soit +2,5 %. Sur la dernière année : +6,9 %.
- Villeneuve-d'Ascq : zone tendue ou non ?
- Oui. Villeneuve-d'Ascq est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.