Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Valenciennes
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 011 €/m²
−6,4 % sur un an · −6 % depuis 2021
maisons · 2025
1 625 €/m²
Ventes 2021–2025
3 944
01Évolution
Le prix au m² à Valenciennes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Valenciennes à 2 011 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,4 % sur un an (−6 % depuis 2021). C’est 27,4 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (2 771 €).
Voir les données
| Année | Valenciennes | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 140 € (622 ventes) | 2 984 € (11044 ventes) |
| 2022 | 2 510 € (635 ventes) | 3 031 € (10669 ventes) |
| 2023 | 2 321 € (433 ventes) | 2 914 € (7888 ventes) |
| 2024 | 2 149 € (294 ventes) | 2 739 € (6823 ventes) |
| 2025 | 2 011 € (354 ventes) | 2 771 € (7651 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² · 622 ventes | 1 651 €/m² · 372 ventes |
| 2022 | 2 510 €/m² · 635 ventes | 1 705 €/m² · 353 ventes |
| 2023 | 2 321 €/m² · 433 ventes | 1 658 €/m² · 299 ventes |
| 2024 | 2 149 €/m² · 294 ventes | 1 538 €/m² · 263 ventes |
| 2025 | 2 011 €/m² · 354 ventes | 1 625 €/m² · 319 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Valenciennes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Valenciennes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Valenciennes en 2025 est de 2 011 € le m², sur 354 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Valenciennes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 140 € à 2 011 €, soit −6 %. Sur la dernière année : −6,4 %.
- Valenciennes : zone tendue ou non ?
- Non. Valenciennes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.