Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Madeleine
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 201 €/m²
−2,6 % sur un an · −0,2 % depuis 2021
maisons · 2025
3 615 €/m²
Ventes 2021–2025
2 360
01Évolution
Le prix au m² à La Madeleine, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à La Madeleine à 3 201 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,6 % sur un an (−0,2 % depuis 2021). C’est 15,5 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (2 771 €).
Voir les données
| Année | La Madeleine | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 209 € (398 ventes) | 2 984 € (11044 ventes) |
| 2022 | 3 689 € (396 ventes) | 3 031 € (10669 ventes) |
| 2023 | 3 367 € (286 ventes) | 2 914 € (7888 ventes) |
| 2024 | 3 287 € (226 ventes) | 2 739 € (6823 ventes) |
| 2025 | 3 201 € (285 ventes) | 2 771 € (7651 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 209 €/m² · 398 ventes | 3 770 €/m² · 183 ventes |
| 2022 | 3 689 €/m² · 396 ventes | 4 023 €/m² · 184 ventes |
| 2023 | 3 367 €/m² · 286 ventes | 3 771 €/m² · 136 ventes |
| 2024 | 3 287 €/m² · 226 ventes | 3 472 €/m² · 117 ventes |
| 2025 | 3 201 €/m² · 285 ventes | 3 615 €/m² · 149 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à La Madeleine
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Madeleine en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à La Madeleine en 2025 est de 3 201 € le m², sur 285 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Madeleine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 209 € à 3 201 €, soit −0,2 %. Sur la dernière année : −2,6 %.
- La Madeleine : zone tendue ou non ?
- Oui. La Madeleine est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.