Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Dunkerque
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 996 €/m²
−0,5 % sur un an · +12,8 % depuis 2021
appartements · 2025
2 329 €/m²
Ventes 2021–2025
5 587
01Évolution
Le prix au m² à Dunkerque, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Dunkerque à 1 996 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,5 % sur un an (+12,8 % depuis 2021). C’est 4,3 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Dunkerque | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 769 € (734 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 888 € (706 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 887 € (587 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 006 € (567 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 996 € (584 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² · 552 ventes | 1 769 €/m² · 734 ventes |
| 2022 | 2 072 €/m² · 549 ventes | 1 888 €/m² · 706 ventes |
| 2023 | 2 144 €/m² · 462 ventes | 1 887 €/m² · 587 ventes |
| 2024 | 2 088 €/m² · 456 ventes | 2 006 €/m² · 567 ventes |
| 2025 | 2 329 €/m² · 390 ventes | 1 996 €/m² · 584 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Dunkerque
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Dunkerque en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Dunkerque en 2025 est de 1 996 € le m², sur 584 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Dunkerque ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 769 € à 1 996 €, soit +12,8 %. Sur la dernière année : −0,5 %.
- Dunkerque : zone tendue ou non ?
- Non. Dunkerque n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.