Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Roubaix
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 355 €/m²
+1,9 % sur un an · −1 % depuis 2021
appartements · 2025
1 969 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Roubaix, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Roubaix à 1 355 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,9 % sur un an (−1 % depuis 2021). C’est 29,2 % de moins que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Roubaix | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 368 € (794 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 1 461 € (733 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 1 383 € (545 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 1 330 € (483 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 1 355 € (561 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 643 €/m² · 575 ventes | 1 368 €/m² · 794 ventes |
| 2022 | 2 149 €/m² · 454 ventes | 1 461 €/m² · 733 ventes |
| 2023 | 1 986 €/m² · 276 ventes | 1 383 €/m² · 545 ventes |
| 2024 | 1 867 €/m² · 226 ventes | 1 330 €/m² · 483 ventes |
| 2025 | 1 969 €/m² · 239 ventes | 1 355 €/m² · 561 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Roubaix
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Roubaix en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Roubaix en 2025 est de 1 355 € le m², sur 561 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Roubaix ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 355 €, soit −1 %. Sur la dernière année : +1,9 %.
- Roubaix : zone tendue ou non ?
- Oui. Roubaix est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.