Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guînes
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 437 €/m²
−9,8 % sur un an · −10,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guînes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guînes à 1 437 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,8 % sur un an (−10,1 % depuis 2021). C’est 15,1 % de moins que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (1 692 €).
Voir les données
| Année | Guînes | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 599 € (59 ventes) | 1 591 € (16733 ventes) |
| 2022 | 1 543 € (70 ventes) | 1 700 € (15864 ventes) |
| 2023 | 1 610 € (56 ventes) | 1 706 € (12371 ventes) |
| 2024 | 1 593 € (49 ventes) | 1 647 € (11969 ventes) |
| 2025 | 1 437 € (69 ventes) | 1 692 € (13024 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 1 599 €/m² · 59 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 1 543 €/m² · 70 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 610 €/m² · 56 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 593 €/m² · 49 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 437 €/m² · 69 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Guînes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guînes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guînes en 2025 est de 1 437 € le m², sur 69 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guînes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 599 € à 1 437 €, soit −10,1 %. Sur la dernière année : −9,8 %.
- Guînes : zone tendue ou non ?
- Non. Guînes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.