Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Gaude
Prix médian au m² · maisons · 2025
5 174 €/m²
−5,9 % sur un an · +7,7 % depuis 2021
appartements · 2022
4 102 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à La Gaude, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à La Gaude à 5 174 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,9 % sur un an (+7,7 % depuis 2021). C’est 4,6 % de moins que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (5 422 €).
Voir les données
| Année | La Gaude | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 805 € (63 ventes) | 4 865 € (5232 ventes) |
| 2022 | 5 503 € (70 ventes) | 5 299 € (4907 ventes) |
| 2023 | 5 767 € (41 ventes) | 5 365 € (3806 ventes) |
| 2024 | 5 500 € (39 ventes) | 5 326 € (3324 ventes) |
| 2025 | 5 174 € (50 ventes) | 5 422 € (3739 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 805 €/m² · 63 ventes |
| 2022 | 4 102 €/m² · 20 ventes | 5 503 €/m² · 70 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 5 767 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 5 500 €/m² · 39 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 5 174 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à La Gaude
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Gaude en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à La Gaude en 2025 est de 5 174 € le m², sur 50 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Gaude ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 805 € à 5 174 €, soit +7,7 %. Sur la dernière année : −5,9 %.
- La Gaude : zone tendue ou non ?
- Oui. La Gaude est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.