Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Les Herbiers
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 294 €/m²
+1,6 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
appartements · 2022
2 928 €/m²
Ventes 2021–2025
871
01Évolution
Le prix au m² à Les Herbiers, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Les Herbiers à 2 294 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,6 % sur un an (+7,1 % depuis 2021). C’est 2,2 % de moins que la médiane du 85 (Vendée) (2 346 €).
Voir les données
| Année | Les Herbiers | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 141 € (188 ventes) | 2 154 € (12224 ventes) |
| 2022 | 2 260 € (146 ventes) | 2 381 € (11032 ventes) |
| 2023 | 2 329 € (161 ventes) | 2 415 € (8747 ventes) |
| 2024 | 2 257 € (142 ventes) | 2 356 € (8463 ventes) |
| 2025 | 2 294 € (147 ventes) | 2 346 € (9456 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 343 €/m² · 21 ventes | 2 141 €/m² · 188 ventes |
| 2022 | 2 928 €/m² · 21 ventes | 2 260 €/m² · 146 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 329 €/m² · 161 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 257 €/m² · 142 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 294 €/m² · 147 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Les Herbiers
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne3 850 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 335 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez3 498 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 139 €/m²
- Challans2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 906 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 136 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 555 €/m²
- Montaigu-Vendée2 246 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer3 745 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 950 €/m²
- Luçon1 864 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Les Herbiers en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Les Herbiers en 2025 est de 2 294 € le m², sur 147 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Les Herbiers ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 141 € à 2 294 €, soit +7,1 %. Sur la dernière année : +1,6 %.
- Les Herbiers : zone tendue ou non ?
- Non. Les Herbiers n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.