Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 958 €/m²
−3,7 % sur un an · +9,8 % depuis 2021
maisons · 2025
3 498 €/m²
Ventes 2021–2025
2 974
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Hilaire-de-Riez à 2 958 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (+9,8 % depuis 2021). C’est 10,9 % de moins que la médiane du 85 (Vendée) (3 319 €).
Voir les données
| Année | Saint-Hilaire-de-Riez | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 695 € (440 ventes) | 2 934 € (2743 ventes) |
| 2022 | 3 032 € (326 ventes) | 3 285 € (2349 ventes) |
| 2023 | 3 333 € (253 ventes) | 3 389 € (1912 ventes) |
| 2024 | 3 071 € (225 ventes) | 3 320 € (1690 ventes) |
| 2025 | 2 958 € (281 ventes) | 3 319 € (1940 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 695 €/m² · 440 ventes | 3 355 €/m² · 331 ventes |
| 2022 | 3 032 €/m² · 326 ventes | 3 794 €/m² · 316 ventes |
| 2023 | 3 333 €/m² · 253 ventes | 3 794 €/m² · 248 ventes |
| 2024 | 3 071 €/m² · 225 ventes | 3 645 €/m² · 279 ventes |
| 2025 | 2 958 €/m² · 281 ventes | 3 498 €/m² · 275 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Hilaire-de-Riez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne4 617 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 454 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 514 €/m²
- Challans2 618 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 731 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 644 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 290 €/m²
- Montaigu-Vendée2 669 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer4 106 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 608 €/m²
- Les Herbiers2 933 €/m²
- Luçon1 919 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025 est de 2 958 € le m², sur 281 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 695 € à 2 958 €, soit +9,8 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Saint-Hilaire-de-Riez : zone tendue ou non ?
- Saint-Hilaire-de-Riez est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.