Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 136 €/m²
−8,1 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
appartements · 2025
3 644 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Talmont-Saint-Hilaire à 3 136 € le m² en valeur médiane, en baisse de 8,1 % sur un an (+3,6 % depuis 2021). C’est 33,7 % de plus que la médiane du 85 (Vendée) (2 346 €).
Voir les données
| Année | Talmont-Saint-Hilaire | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 028 € (231 ventes) | 2 154 € (12224 ventes) |
| 2022 | 3 570 € (183 ventes) | 2 381 € (11032 ventes) |
| 2023 | 3 481 € (142 ventes) | 2 415 € (8747 ventes) |
| 2024 | 3 413 € (154 ventes) | 2 356 € (8463 ventes) |
| 2025 | 3 136 € (164 ventes) | 2 346 € (9456 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 021 €/m² · 116 ventes | 3 028 €/m² · 231 ventes |
| 2022 | 3 447 €/m² · 76 ventes | 3 570 €/m² · 183 ventes |
| 2023 | 3 663 €/m² · 79 ventes | 3 481 €/m² · 142 ventes |
| 2024 | 3 562 €/m² · 53 ventes | 3 413 €/m² · 154 ventes |
| 2025 | 3 644 €/m² · 45 ventes | 3 136 €/m² · 164 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Talmont-Saint-Hilaire
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne3 850 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 335 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez3 498 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 139 €/m²
- Challans2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 906 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 555 €/m²
- Montaigu-Vendée2 246 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer3 745 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 950 €/m²
- Les Herbiers2 294 €/m²
- Luçon1 864 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 est de 3 136 € le m², sur 164 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Talmont-Saint-Hilaire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 028 € à 3 136 €, soit +3,6 %. Sur la dernière année : −8,1 %.
- Talmont-Saint-Hilaire : zone tendue ou non ?
- Talmont-Saint-Hilaire est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.