Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montaigu-Vendée
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 246 €/m²
−4,3 % sur un an · 0 % depuis 2021
appartements · 2024
2 673 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montaigu-Vendée, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Montaigu-Vendée à 2 246 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,3 % sur un an (0 % depuis 2021). C’est 4,3 % de moins que la médiane du 85 (Vendée) (2 346 €).
Voir les données
| Année | Montaigu-Vendée | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 245 € (209 ventes) | 2 154 € (12224 ventes) |
| 2022 | 2 506 € (227 ventes) | 2 381 € (11032 ventes) |
| 2023 | 2 421 € (176 ventes) | 2 415 € (8747 ventes) |
| 2024 | 2 347 € (171 ventes) | 2 356 € (8463 ventes) |
| 2025 | 2 246 € (193 ventes) | 2 346 € (9456 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 245 €/m² · 209 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 506 €/m² · 227 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 421 €/m² · 176 ventes |
| 2024 | 2 673 €/m² · 23 ventes | 2 347 €/m² · 171 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 246 €/m² · 193 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montaigu-Vendée
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne3 850 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 335 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez3 498 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts3 139 €/m²
- Challans2 609 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 906 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 136 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 555 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer3 745 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 950 €/m²
- Les Herbiers2 294 €/m²
- Luçon1 864 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Montaigu-Vendée en 2025 est de 2 246 € le m², sur 193 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montaigu-Vendée ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 245 € à 2 246 €, soit 0 %. Sur la dernière année : −4,3 %.
- Montaigu-Vendée : zone tendue ou non ?
- Non. Montaigu-Vendée n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.