Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 514 €/m²
+0,3 % sur un an · +19,6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 139 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Jean-de-Monts à 3 514 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (+19,6 % depuis 2021). C’est 5,9 % de plus que la médiane du 85 (Vendée) (3 319 €).
Voir les données
| Année | Saint-Jean-de-Monts | Vendée (85) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 938 € (304 ventes) | 2 934 € (2743 ventes) |
| 2022 | 3 385 € (291 ventes) | 3 285 € (2349 ventes) |
| 2023 | 3 392 € (220 ventes) | 3 389 € (1912 ventes) |
| 2024 | 3 504 € (189 ventes) | 3 320 € (1690 ventes) |
| 2025 | 3 514 € (204 ventes) | 3 319 € (1940 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 938 €/m² · 304 ventes | 2 901 €/m² · 327 ventes |
| 2022 | 3 385 €/m² · 291 ventes | 3 335 €/m² · 271 ventes |
| 2023 | 3 392 €/m² · 220 ventes | 3 481 €/m² · 173 ventes |
| 2024 | 3 504 €/m² · 189 ventes | 3 199 €/m² · 168 ventes |
| 2025 | 3 514 €/m² · 204 ventes | 3 139 €/m² · 229 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Jean-de-Monts
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 85 (Vendée)
- Les Sables-d'Olonne4 617 €/m²
- La Roche-sur-Yon2 454 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez2 958 €/m²
- Challans2 618 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 731 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 644 €/m²
- Fontenay-le-Comte1 290 €/m²
- Montaigu-Vendée2 669 €/m²
- Bretignolles-sur-Mer4 106 €/m²
- La Tranche-sur-Mer3 608 €/m²
- Les Herbiers2 933 €/m²
- Luçon1 919 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-de-Monts en 2025 est de 3 514 € le m², sur 204 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Monts ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 938 € à 3 514 €, soit +19,6 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Saint-Jean-de-Monts : zone tendue ou non ?
- Saint-Jean-de-Monts est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.