Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 904 €/m²
−3,4 % sur un an · +6,3 % depuis 2021
appartements · 2025
2 340 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Martin-Boulogne à 1 904 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,4 % sur un an (+6,3 % depuis 2021). C’est 12,5 % de plus que la médiane du 62 (Pas-de-Calais) (1 692 €).
Voir les données
| Année | Saint-Martin-Boulogne | Pas-de-Calais (62) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 792 € (131 ventes) | 1 591 € (16733 ventes) |
| 2022 | 1 830 € (118 ventes) | 1 700 € (15864 ventes) |
| 2023 | 1 900 € (121 ventes) | 1 706 € (12371 ventes) |
| 2024 | 1 971 € (105 ventes) | 1 647 € (11969 ventes) |
| 2025 | 1 904 € (124 ventes) | 1 692 € (13024 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 224 €/m² · 47 ventes | 1 792 €/m² · 131 ventes |
| 2022 | 2 337 €/m² · 51 ventes | 1 830 €/m² · 118 ventes |
| 2023 | 2 370 €/m² · 33 ventes | 1 900 €/m² · 121 ventes |
| 2024 | 2 378 €/m² · 47 ventes | 1 971 €/m² · 105 ventes |
| 2025 | 2 340 €/m² · 44 ventes | 1 904 €/m² · 124 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Martin-Boulogne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 62 (Pas-de-Calais)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Martin-Boulogne en 2025 est de 1 904 € le m², sur 124 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 792 € à 1 904 €, soit +6,3 %. Sur la dernière année : −3,4 %.
- Saint-Martin-Boulogne : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Martin-Boulogne n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.