Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Théoule-sur-Mer
Prix médian au m² · appartements · 2025
6 552 €/m²
−12,5 % sur un an · +11,7 % depuis 2021
maisons · 2025
10 304 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Théoule-sur-Mer, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Théoule-sur-Mer à 6 552 € le m² en valeur médiane, en baisse de 12,5 % sur un an (+11,7 % depuis 2021). C’est 35,2 % de plus que la médiane du 06 (Alpes-Maritimes) (4 847 €).
Voir les données
| Année | Théoule-sur-Mer | Alpes-Maritimes (06) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 866 € (107 ventes) | 4 220 € (23379 ventes) |
| 2022 | 6 104 € (113 ventes) | 4 495 € (25336 ventes) |
| 2023 | 7 240 € (107 ventes) | 4 665 € (20897 ventes) |
| 2024 | 7 486 € (73 ventes) | 4 731 € (18171 ventes) |
| 2025 | 6 552 € (84 ventes) | 4 847 € (20421 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 866 €/m² · 107 ventes | 7 793 €/m² · 35 ventes |
| 2022 | 6 104 €/m² · 113 ventes | 8 983 €/m² · 38 ventes |
| 2023 | 7 240 €/m² · 107 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 486 €/m² · 73 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 6 552 €/m² · 84 ventes | 10 304 €/m² · 33 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 06 (Alpes-Maritimes)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Théoule-sur-Mer en 2025 est de 6 552 € le m², sur 84 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Théoule-sur-Mer ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 866 € à 6 552 €, soit +11,7 %. Sur la dernière année : −12,5 %.
- Théoule-sur-Mer : zone tendue ou non ?
- Oui. Théoule-sur-Mer est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.