Code de l'urbanisme

Article R421-27

Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat › Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions › Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables › Chapitre Ier : Champ d'application › Section 4 : Dispositions applicables aux démolitions

En clair

Ce que dit cet article, en clair

Cet article dispose qu'un permis de démolir est nécessaire dès qu'un projet a pour objet ou pour effet de rendre inutilisable tout ou partie d'une construction. Cette obligation ne s'applique que dans les communes, ou parties de commune, où le conseil municipal a décidé d'instituer le permis de démolir. Cela concerne donc les personnes souhaitant démolir un bâtiment, en tout ou en partie, dans ces zones concernées.

Points clés

  • Le permis de démolir est requis si les travaux rendent la construction inutilisable, même partiellement.
  • Cette règle ne s'applique que dans les communes ou parties de commune où le conseil municipal a institué le permis de démolir.
  • L'obligation vise aussi bien la démolition totale que partielle d'une construction.

Résumé rédigé par Loilà à partir du texte officiel ci-dessous, qui seul fait foi.

Votre situation

Texte officiel · Légifrance

Doivent être précédés d'un permis de démolir les travaux ayant pour objet de démolir ou de rendre inutilisable tout ou partie d'une construction située dans une commune ou une partie de commune où le conseil municipal a décidé d'instituer le permis de démolir.

Jurisprudence

Ce qu’en disent les juges

27 décisions de justice référencent cet article (de 2018 à 2025) · les 6 plus récentes :

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Pour aller plus loin