Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Alfortville
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 974 €/m²
+1,6 % sur un an · −9,4 % depuis 2021
maisons · 2025
5 964 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Alfortville, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Alfortville à 4 974 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,6 % sur un an (−9,4 % depuis 2021). C’est 4,5 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Alfortville | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 490 € (581 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 5 604 € (559 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 5 308 € (415 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 4 898 € (312 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 4 974 € (388 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 490 €/m² · 581 ventes | 6 666 €/m² · 75 ventes |
| 2022 | 5 604 €/m² · 559 ventes | 5 965 €/m² · 56 ventes |
| 2023 | 5 308 €/m² · 415 ventes | 6 107 €/m² · 46 ventes |
| 2024 | 4 898 €/m² · 312 ventes | 5 859 €/m² · 45 ventes |
| 2025 | 4 974 €/m² · 388 ventes | 5 964 €/m² · 51 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Alfortville
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Alfortville en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Alfortville en 2025 est de 4 974 € le m², sur 388 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Alfortville ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 490 € à 4 974 €, soit −9,4 %. Sur la dernière année : +1,6 %.
- Alfortville : zone tendue ou non ?
- Oui. Alfortville est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.