Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier dans le 94 (Val-de-Marne)
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 760 €/m²
+0,8 % sur un an · −5,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 809 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² dans le 94 (Val-de-Marne), année par année
En 2025, les appartements se sont vendus dans le 94 (Val-de-Marne) à 4 760 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,8 % sur un an (−5,3 % depuis 2021). C’est 42,5 % de plus que la médiane nationale (3 341 €).
Voir les données
| Année | Val-de-Marne (94) | France |
|---|---|---|
| 2021 | 5 026 € (14600 ventes) | 3 238 € (603416 ventes) |
| 2022 | 5 243 € (14633 ventes) | 3 450 € (601687 ventes) |
| 2023 | 5 015 € (11250 ventes) | 3 410 € (468511 ventes) |
| 2024 | 4 722 € (9424 ventes) | 3 290 € (409275 ventes) |
| 2025 | 4 760 € (10744 ventes) | 3 341 € (452185 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 026 €/m² · 14 600 ventes | 5 212 €/m² · 4 480 ventes |
| 2022 | 5 243 €/m² · 14 633 ventes | 5 584 €/m² · 4 101 ventes |
| 2023 | 5 015 €/m² · 11 250 ventes | 5 341 €/m² · 2 983 ventes |
| 2024 | 4 722 €/m² · 9 424 ventes | 5 002 €/m² · 2 690 ventes |
| 2025 | 4 760 €/m² · 10 744 ventes | 4 809 €/m² · 3 207 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Communes
Prix au m² commune par commune
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
- Thiais3 778 €/m²
- Villiers-sur-Marne3 939 €/m²
- Charenton-le-Pont7 418 €/m²
- L'Haÿ-les-Roses4 081 €/m²
- Saint-Mandé8 534 €/m²
- Chennevières-sur-Marne3 479 €/m²
- Limeil-Brévannes3 329 €/m²
- Fresnes3 168 €/m²
- Cachan4 949 €/m²
- Sucy-en-Brie3 374 €/m²
- Le Plessis-Trévise3 540 €/m²
- Bry-sur-Marne4 617 €/m²
- Joinville-le-Pont5 540 €/m²
- Villeneuve-le-Roi3 293 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges2 523 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre5 623 €/m²
- Chevilly-Larue3 400 €/m²
- Boissy-Saint-Léger3 330 €/m²
- Orly3 699 €/m²
- Arcueil4 994 €/m²
- Saint-Maurice5 842 €/m²
- La Queue-en-Brie4 254 €/m²
- Gentilly5 705 €/m²
- Ormesson-sur-Marne4 317 €/m²
- Villecresnes3 516 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne3 393 €/m²
- Rungis3 933 €/m²
- Ablon-sur-Seine2 701 €/m²
- Valenton3 615 €/m²
- Marolles-en-Brie4 108 €/m²
- Noiseau3 801 €/m²
- Mandres-les-Roses3 552 €/m²
- Santeny3 741 €/m²
- Périgny2 860 €/m²
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² dans le 94 (Val-de-Marne) en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus dans le 94 (Val-de-Marne) en 2025 est de 4 760 € le m², sur 10 744 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 94 (Val-de-Marne) ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 026 € à 4 760 €, soit −5,3 %. Sur la dernière année : +0,8 %.