Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Maisons-Alfort
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 484 €/m²
−1,3 % sur un an · −6,3 % depuis 2021
maisons · 2025
6 359 €/m²
Ventes 2021–2025
3 426
01Évolution
Le prix au m² à Maisons-Alfort, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Maisons-Alfort à 5 484 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,3 % sur un an (−6,3 % depuis 2021). C’est 15,2 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Maisons-Alfort | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 853 € (642 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 6 052 € (671 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 5 746 € (523 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 5 558 € (503 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 5 484 € (589 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 853 €/m² · 642 ventes | 6 987 €/m² · 143 ventes |
| 2022 | 6 052 €/m² · 671 ventes | 7 878 €/m² · 101 ventes |
| 2023 | 5 746 €/m² · 523 ventes | 6 791 €/m² · 84 ventes |
| 2024 | 5 558 €/m² · 503 ventes | 6 661 €/m² · 82 ventes |
| 2025 | 5 484 €/m² · 589 ventes | 6 359 €/m² · 88 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Maisons-Alfort
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Maisons-Alfort en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Maisons-Alfort en 2025 est de 5 484 € le m², sur 589 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Maisons-Alfort ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 853 € à 5 484 €, soit −6,3 %. Sur la dernière année : −1,3 %.
- Maisons-Alfort : zone tendue ou non ?
- Oui. Maisons-Alfort est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.