Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 296 €/m²
−1,2 % sur un an · −12,8 % depuis 2021
maisons · 2025
6 776 €/m²
Ventes 2021–2025
6 610
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Maur-des-Fossés à 5 296 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,2 % sur un an (−12,8 % depuis 2021). C’est 11,3 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Saint-Maur-des-Fossés | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 071 € (1186 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 6 192 € (1109 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 5 811 € (842 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 5 359 € (747 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 5 296 € (851 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 071 €/m² · 1 186 ventes | 7 633 €/m² · 491 ventes |
| 2022 | 6 192 €/m² · 1 109 ventes | 8 176 €/m² · 417 ventes |
| 2023 | 5 811 €/m² · 842 ventes | 7 817 €/m² · 297 ventes |
| 2024 | 5 359 €/m² · 747 ventes | 7 054 €/m² · 317 ventes |
| 2025 | 5 296 €/m² · 851 ventes | 6 776 €/m² · 353 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Maur-des-Fossés en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Maur-des-Fossés en 2025 est de 5 296 € le m², sur 851 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 071 € à 5 296 €, soit −12,8 %. Sur la dernière année : −1,2 %.
- Saint-Maur-des-Fossés : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Maur-des-Fossés est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.