Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Créteil
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 598 €/m²
−0,3 % sur un an · −7,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 412 €/m²
Ventes 2021–2025
3 778
01Évolution
Le prix au m² à Créteil, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Créteil à 3 598 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,3 % sur un an (−7,6 % depuis 2021). C’est 24,4 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Créteil | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 896 € (778 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 4 165 € (908 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 3 865 € (666 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 3 609 € (516 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 3 598 € (554 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 896 €/m² · 778 ventes | 5 961 €/m² · 95 ventes |
| 2022 | 4 165 €/m² · 908 ventes | 6 202 €/m² · 85 ventes |
| 2023 | 3 865 €/m² · 666 ventes | 6 099 €/m² · 61 ventes |
| 2024 | 3 609 €/m² · 516 ventes | 5 757 €/m² · 49 ventes |
| 2025 | 3 598 €/m² · 554 ventes | 5 412 €/m² · 66 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Créteil
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Créteil en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Créteil en 2025 est de 3 598 € le m², sur 554 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Créteil ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 896 € à 3 598 €, soit −7,6 %. Sur la dernière année : −0,3 %.
- Créteil : zone tendue ou non ?
- Oui. Créteil est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.