Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 506 €/m²
−2,8 % sur un an · −15,6 % depuis 2021
maisons · 2025
7 168 €/m²
Ventes 2021–2025
2 959
01Évolution
Le prix au m² à Fontenay-sous-Bois, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Fontenay-sous-Bois à 5 506 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,8 % sur un an (−15,6 % depuis 2021). C’est 15,7 % de plus que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Fontenay-sous-Bois | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 527 € (548 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 6 409 € (499 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 6 091 € (402 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 5 666 € (322 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 5 506 € (375 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 527 €/m² · 548 ventes | 7 951 €/m² · 203 ventes |
| 2022 | 6 409 €/m² · 499 ventes | 7 901 €/m² · 202 ventes |
| 2023 | 6 091 €/m² · 402 ventes | 7 357 €/m² · 138 ventes |
| 2024 | 5 666 €/m² · 322 ventes | 6 753 €/m² · 116 ventes |
| 2025 | 5 506 €/m² · 375 ventes | 7 168 €/m² · 154 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Fontenay-sous-Bois
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Fontenay-sous-Bois en 2025 est de 5 506 € le m², sur 375 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Fontenay-sous-Bois ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 527 € à 5 506 €, soit −15,6 %. Sur la dernière année : −2,8 %.
- Fontenay-sous-Bois : zone tendue ou non ?
- Oui. Fontenay-sous-Bois est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.