Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Annemasse
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 622 €/m²
+3,9 % sur un an · +9 % depuis 2021
maisons · 2025
5 432 €/m²
Ventes 2021–2025
3 519
01Évolution
Le prix au m² à Annemasse, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Annemasse à 3 622 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,9 % sur un an (+9 % depuis 2021). C’est 18,6 % de moins que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Annemasse | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 323 € (734 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 3 462 € (852 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 3 515 € (629 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 3 486 € (563 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 3 622 € (626 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 323 €/m² · 734 ventes | 4 778 €/m² · 32 ventes |
| 2022 | 3 462 €/m² · 852 ventes | 4 532 €/m² · 21 ventes |
| 2023 | 3 515 €/m² · 629 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 486 €/m² · 563 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 622 €/m² · 626 ventes | 5 432 €/m² · 27 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Annemasse en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Annemasse en 2025 est de 3 622 € le m², sur 626 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Annemasse ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 323 € à 3 622 €, soit +9 %. Sur la dernière année : +3,9 %.
- Annemasse : zone tendue ou non ?
- Oui. Annemasse est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.