Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Megève
Prix médian au m² · appartements · 2025
9 662 €/m²
−2,7 % sur un an · +16,2 % depuis 2021
maisons · 2025
17 760 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Megève, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Megève à 9 662 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,7 % sur un an (+16,2 % depuis 2021). C’est 117 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Megève | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 314 € (278 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 8 926 € (262 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 10 397 € (177 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 9 929 € (149 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 9 662 € (181 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 8 314 €/m² · 278 ventes | 12 356 €/m² · 56 ventes |
| 2022 | 8 926 €/m² · 262 ventes | 16 298 €/m² · 53 ventes |
| 2023 | 10 397 €/m² · 177 ventes | 16 051 €/m² · 48 ventes |
| 2024 | 9 929 €/m² · 149 ventes | 16 680 €/m² · 25 ventes |
| 2025 | 9 662 €/m² · 181 ventes | 17 760 €/m² · 30 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Megève
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Megève en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Megève en 2025 est de 9 662 € le m², sur 181 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Megève ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 8 314 € à 9 662 €, soit +16,2 %. Sur la dernière année : −2,7 %.
- Megève : zone tendue ou non ?
- Megève est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.