Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Évian-les-Bains
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 657 €/m²
−5,9 % sur un an · +14 % depuis 2021
maisons · 2025
4 757 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Évian-les-Bains, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Évian-les-Bains à 4 657 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,9 % sur un an (+14 % depuis 2021). C’est 4,6 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Évian-les-Bains | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 085 € (239 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 786 € (333 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 4 759 € (256 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 4 947 € (186 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 4 657 € (223 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 085 €/m² · 239 ventes | 4 732 €/m² · 48 ventes |
| 2022 | 4 786 €/m² · 333 ventes | 4 690 €/m² · 34 ventes |
| 2023 | 4 759 €/m² · 256 ventes | 5 583 €/m² · 29 ventes |
| 2024 | 4 947 €/m² · 186 ventes | 5 358 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | 4 657 €/m² · 223 ventes | 4 757 €/m² · 28 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Évian-les-Bains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Évian-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Évian-les-Bains en 2025 est de 4 657 € le m², sur 223 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Évian-les-Bains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 085 € à 4 657 €, soit +14 %. Sur la dernière année : −5,9 %.
- Évian-les-Bains : zone tendue ou non ?
- Oui. Évian-les-Bains est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.