Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cluses
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 272 €/m²
−5,5 % sur un an · −11,9 % depuis 2021
maisons · 2025
3 519 €/m²
Ventes 2021–2025
1 470
01Évolution
Le prix au m² à Cluses, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cluses à 2 272 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,5 % sur un an (−11,9 % depuis 2021). C’est 49 % de moins que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Cluses | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 578 € (273 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 2 928 € (417 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 2 445 € (231 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 2 405 € (191 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 2 272 € (183 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 578 €/m² · 273 ventes | 3 175 €/m² · 39 ventes |
| 2022 | 2 928 €/m² · 417 ventes | 3 175 €/m² · 50 ventes |
| 2023 | 2 445 €/m² · 231 ventes | 3 672 €/m² · 24 ventes |
| 2024 | 2 405 €/m² · 191 ventes | 3 090 €/m² · 27 ventes |
| 2025 | 2 272 €/m² · 183 ventes | 3 519 €/m² · 35 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cluses en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cluses en 2025 est de 2 272 € le m², sur 183 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cluses ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 578 € à 2 272 €, soit −11,9 %. Sur la dernière année : −5,5 %.
- Cluses : zone tendue ou non ?
- Oui. Cluses est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.