Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Morzine
Prix médian au m² · appartements · 2025
7 731 €/m²
+0,2 % sur un an · +18 % depuis 2021
maisons · 2025
7 686 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Morzine, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Morzine à 7 731 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,2 % sur un an (+18 % depuis 2021). C’est 73,7 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Morzine | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 553 € (302 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 7 149 € (246 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 7 541 € (217 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 7 717 € (220 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 7 731 € (245 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 553 €/m² · 302 ventes | 6 889 €/m² · 37 ventes |
| 2022 | 7 149 €/m² · 246 ventes | 7 688 €/m² · 36 ventes |
| 2023 | 7 541 €/m² · 217 ventes | 8 099 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | 7 717 €/m² · 220 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 7 731 €/m² · 245 ventes | 7 686 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Morzine
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Morzine en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Morzine en 2025 est de 7 731 € le m², sur 245 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Morzine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 553 € à 7 731 €, soit +18 %. Sur la dernière année : +0,2 %.
- Morzine : zone tendue ou non ?
- Morzine est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.