Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 297 €/m²
+3,8 % sur un an · +35,7 % depuis 2021
maisons · 2025
8 263 €/m²
Ventes 2021–2025
1 404
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Gervais-les-Bains à 5 297 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,8 % sur un an (+35,7 % depuis 2021). C’est 19 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Saint-Gervais-les-Bains | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 903 € (257 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 672 € (259 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 5 293 € (226 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 5 101 € (191 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 5 297 € (187 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 903 €/m² · 257 ventes | 5 376 €/m² · 64 ventes |
| 2022 | 4 672 €/m² · 259 ventes | 6 596 €/m² · 72 ventes |
| 2023 | 5 293 €/m² · 226 ventes | 6 675 €/m² · 56 ventes |
| 2024 | 5 101 €/m² · 191 ventes | 6 801 €/m² · 40 ventes |
| 2025 | 5 297 €/m² · 187 ventes | 8 263 €/m² · 52 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Gervais-les-Bains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Gervais-les-Bains en 2025 est de 5 297 € le m², sur 187 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 903 € à 5 297 €, soit +35,7 %. Sur la dernière année : +3,8 %.
- Saint-Gervais-les-Bains : zone tendue ou non ?
- Saint-Gervais-les-Bains est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.