Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Bagnolet
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 230 €/m²
+2,1 % sur un an · −11,1 % depuis 2021
maisons · 2025
6 442 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Bagnolet, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Bagnolet à 5 230 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,1 % sur un an (−11,1 % depuis 2021). C’est 28,8 % de plus que la médiane du 93 (Seine-Saint-Denis) (4 059 €).
Voir les données
| Année | Bagnolet | Seine-Saint-Denis (93) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 884 € (299 ventes) | 4 192 € (14431 ventes) |
| 2022 | 5 767 € (308 ventes) | 4 332 € (13720 ventes) |
| 2023 | 5 506 € (199 ventes) | 4 164 € (9922 ventes) |
| 2024 | 5 121 € (156 ventes) | 3 958 € (8064 ventes) |
| 2025 | 5 230 € (208 ventes) | 4 059 € (8988 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 884 €/m² · 299 ventes | 7 556 €/m² · 65 ventes |
| 2022 | 5 767 €/m² · 308 ventes | 7 023 €/m² · 55 ventes |
| 2023 | 5 506 €/m² · 199 ventes | 6 282 €/m² · 41 ventes |
| 2024 | 5 121 €/m² · 156 ventes | 6 371 €/m² · 36 ventes |
| 2025 | 5 230 €/m² · 208 ventes | 6 442 €/m² · 50 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Bagnolet
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 93 (Seine-Saint-Denis)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Bagnolet en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Bagnolet en 2025 est de 5 230 € le m², sur 208 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Bagnolet ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 884 € à 5 230 €, soit −11,1 %. Sur la dernière année : +2,1 %.
- Bagnolet : zone tendue ou non ?
- Oui. Bagnolet est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.