Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Béziers
Prix médian au m² · appartements · 2025
1 698 €/m²
+4,1 % sur un an · +24,3 % depuis 2021
maisons · 2025
2 242 €/m²
Ventes 2021–2025
7 265
01Évolution
Le prix au m² à Béziers, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Béziers à 1 698 € le m² en valeur médiane, en hausse de 4,1 % sur un an (+24,3 % depuis 2021). C’est 50,5 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (3 429 €).
Voir les données
| Année | Béziers | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 366 € (932 ventes) | 3 123 € (14164 ventes) |
| 2022 | 1 566 € (1007 ventes) | 3 363 € (14458 ventes) |
| 2023 | 1 597 € (856 ventes) | 3 452 € (11703 ventes) |
| 2024 | 1 631 € (810 ventes) | 3 396 € (10259 ventes) |
| 2025 | 1 698 € (935 ventes) | 3 429 € (11711 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² · 932 ventes | 2 010 €/m² · 628 ventes |
| 2022 | 1 566 €/m² · 1 007 ventes | 2 214 €/m² · 656 ventes |
| 2023 | 1 597 €/m² · 856 ventes | 2 294 €/m² · 469 ventes |
| 2024 | 1 631 €/m² · 810 ventes | 2 247 €/m² · 459 ventes |
| 2025 | 1 698 €/m² · 935 ventes | 2 242 €/m² · 513 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Béziers
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Béziers en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Béziers en 2025 est de 1 698 € le m², sur 935 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Béziers ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 366 € à 1 698 €, soit +24,3 %. Sur la dernière année : +4,1 %.
- Béziers : zone tendue ou non ?
- Non. Béziers n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.