Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Marseillan
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 152 €/m²
−3,7 % sur un an · +17,4 % depuis 2021
maisons · 2025
3 796 €/m²
Ventes 2021–2025
1 731
01Évolution
Le prix au m² à Marseillan, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Marseillan à 4 152 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (+17,4 % depuis 2021). C’est 21,1 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (3 429 €).
Voir les données
| Année | Marseillan | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 538 € (240 ventes) | 3 123 € (14164 ventes) |
| 2022 | 3 741 € (207 ventes) | 3 363 € (14458 ventes) |
| 2023 | 4 221 € (162 ventes) | 3 452 € (11703 ventes) |
| 2024 | 4 311 € (167 ventes) | 3 396 € (10259 ventes) |
| 2025 | 4 152 € (157 ventes) | 3 429 € (11711 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 538 €/m² · 240 ventes | 3 333 €/m² · 227 ventes |
| 2022 | 3 741 €/m² · 207 ventes | 3 686 €/m² · 167 ventes |
| 2023 | 4 221 €/m² · 162 ventes | 3 787 €/m² · 156 ventes |
| 2024 | 4 311 €/m² · 167 ventes | 3 872 €/m² · 127 ventes |
| 2025 | 4 152 €/m² · 157 ventes | 3 796 €/m² · 121 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Marseillan
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Marseillan en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Marseillan en 2025 est de 4 152 € le m², sur 157 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marseillan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 538 € à 4 152 €, soit +17,4 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Marseillan : zone tendue ou non ?
- Marseillan est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.