Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Lunel
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 988 €/m²
+1,2 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 248 €/m²
Ventes 2021–2025
1 956
01Évolution
Le prix au m² à Lunel, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Lunel à 2 988 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,2 % sur un an (+8,5 % depuis 2021). C’est 0,3 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Lunel | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 755 € (264 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 3 108 € (224 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 149 € (194 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 953 € (173 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 988 € (224 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² · 215 ventes | 2 755 €/m² · 264 ventes |
| 2022 | 2 326 €/m² · 187 ventes | 3 108 €/m² · 224 ventes |
| 2023 | 2 296 €/m² · 189 ventes | 3 149 €/m² · 194 ventes |
| 2024 | 2 245 €/m² · 134 ventes | 2 953 €/m² · 173 ventes |
| 2025 | 2 248 €/m² · 152 ventes | 2 988 €/m² · 224 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Lunel
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Lunel en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Lunel en 2025 est de 2 988 € le m², sur 224 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lunel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 755 € à 2 988 €, soit +8,5 %. Sur la dernière année : +1,2 %.
- Lunel : zone tendue ou non ?
- Oui. Lunel est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.