Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Castelnau-le-Lez
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 850 €/m²
+1,1 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
maisons · 2025
4 550 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Castelnau-le-Lez, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Castelnau-le-Lez à 3 850 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,1 % sur un an (+7,2 % depuis 2021). C’est 12,3 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (3 429 €).
Voir les données
| Année | Castelnau-le-Lez | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 590 € (315 ventes) | 3 123 € (14164 ventes) |
| 2022 | 3 842 € (341 ventes) | 3 363 € (14458 ventes) |
| 2023 | 3 858 € (312 ventes) | 3 452 € (11703 ventes) |
| 2024 | 3 809 € (230 ventes) | 3 396 € (10259 ventes) |
| 2025 | 3 850 € (296 ventes) | 3 429 € (11711 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² · 315 ventes | 4 574 €/m² · 149 ventes |
| 2022 | 3 842 €/m² · 341 ventes | 4 845 €/m² · 153 ventes |
| 2023 | 3 858 €/m² · 312 ventes | 4 967 €/m² · 131 ventes |
| 2024 | 3 809 €/m² · 230 ventes | 4 713 €/m² · 114 ventes |
| 2025 | 3 850 €/m² · 296 ventes | 4 550 €/m² · 120 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Castelnau-le-Lez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Castelnau-le-Lez en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Castelnau-le-Lez en 2025 est de 3 850 € le m², sur 296 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Castelnau-le-Lez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 590 € à 3 850 €, soit +7,2 %. Sur la dernière année : +1,1 %.
- Castelnau-le-Lez : zone tendue ou non ?
- Oui. Castelnau-le-Lez est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.