Quel est le prix au m² dans le 34 (Hérault) en 2025 ?

Le prix médian des appartements vendus dans le 34 (Hérault) en 2025 est de 3 429 € le m², sur 11 711 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 34 (Hérault) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 123 € à 3 429 €, soit +9,8 %. Sur la dernière année : +1 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 34 (Hérault)

Prix médian au m² · appartements · 2025

3 429 €/m²

+1 % sur un an · +9,8 % depuis 2021

maisons · 2025

2 996 €/m²

Ventes 2021–2025

111 678

01Évolution

Le prix au m² dans le 34 (Hérault), année par année

En 2025, les appartements se sont vendus dans le 34 (Hérault) à 3 429 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1 % sur un an (+9,8 % depuis 2021). C’est 2,6 % de plus que la médiane nationale (3 341 €).

Prix médian au m² des appartementsHérault (34)France

Voir les données

Année	Hérault (34)	France
2021	3 123 € (14164 ventes)	3 238 € (603416 ventes)
2022	3 363 € (14458 ventes)	3 450 € (601687 ventes)
2023	3 452 € (11703 ventes)	3 410 € (468511 ventes)
2024	3 396 € (10259 ventes)	3 290 € (409275 ventes)
2025	3 429 € (11711 ventes)	3 341 € (452185 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	3 123 €/m² · 14 164 ventes	2 782 €/m² · 12 165 ventes
2022	3 363 €/m² · 14 458 ventes	2 975 €/m² · 11 346 ventes
2023	3 452 €/m² · 11 703 ventes	3 054 €/m² · 9 003 ventes
2024	3 396 €/m² · 10 259 ventes	2 955 €/m² · 7 948 ventes
2025	3 429 €/m² · 11 711 ventes	2 996 €/m² · 8 921 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 34 (Hérault) en 2025 ?: Le prix médian des appartements vendus dans le 34 (Hérault) en 2025 est de 3 429 € le m², sur 11 711 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 34 (Hérault) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 123 € à 3 429 €, soit +9,8 %. Sur la dernière année : +1 %.