Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Capinghem
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 492 €/m²
+20,3 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
appartements · 2021
3 499 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Capinghem, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Capinghem à 3 492 € le m² en valeur médiane, en hausse de 20,3 % sur un an (+3,1 % depuis 2021). C’est 82,4 % de plus que la médiane du 59 (Nord) (1 914 €).
Voir les données
| Année | Capinghem | Nord (59) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 387 € (23 ventes) | 1 862 € (28166 ventes) |
| 2022 | 3 276 € (20 ventes) | 1 981 € (26221 ventes) |
| 2023 | 3 230 € (17 ventes) | 1 927 € (20496 ventes) |
| 2024 | 2 902 € (13 ventes) | 1 863 € (19861 ventes) |
| 2025 | 3 492 € (27 ventes) | 1 914 € (22903 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 499 €/m² · 24 ventes | 3 387 €/m² · 23 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 276 €/m² · 20 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² · 17 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 902 €/m² · 13 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 492 €/m² · 27 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 59 (Nord)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Capinghem en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Capinghem en 2025 est de 3 492 € le m², sur 27 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Capinghem ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 387 € à 3 492 €, soit +3,1 %. Sur la dernière année : +20,3 %.
- Capinghem : zone tendue ou non ?
- Oui. Capinghem est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.