Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cergy
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 181 €/m²
−1,4 % sur un an · −6,6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 020 €/m²
Ventes 2021–2025
3 683
01Évolution
Le prix au m² à Cergy, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Cergy à 3 181 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,4 % sur un an (−6,6 % depuis 2021). C’est 1,7 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Cergy | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 407 € (893 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 444 € (778 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 407 € (505 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 226 € (429 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 3 181 € (447 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 407 €/m² · 893 ventes | 3 066 €/m² · 160 ventes |
| 2022 | 3 444 €/m² · 778 ventes | 3 286 €/m² · 150 ventes |
| 2023 | 3 407 €/m² · 505 ventes | 3 078 €/m² · 108 ventes |
| 2024 | 3 226 €/m² · 429 ventes | 3 015 €/m² · 108 ventes |
| 2025 | 3 181 €/m² · 447 ventes | 3 020 €/m² · 105 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cergy
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cergy en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Cergy en 2025 est de 3 181 € le m², sur 447 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cergy ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 407 € à 3 181 €, soit −6,6 %. Sur la dernière année : −1,4 %.
- Cergy : zone tendue ou non ?
- Oui. Cergy est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.